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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
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第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理上海銀行基本放款利率財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【林燦澤╱台北報導】
今年來上市櫃公司現金減資家數衝上26家新高，其中有14家、逾半數每股退回超過2元，現金減資題材正夯。投資專家認為，現金減資股本瘦身有助提高每股淨值、獲利（EPS）及毛利率；缺點是代表沒有資本支出，但整體正面看待現金減資效應。
現金增資蔚為風潮，台新投顧統計，近年每年僅10餘家辦理現金減資，惟今年已達到26家，包括國巨、精元、華新科等16家電子居多數；非電子有廣豐、精剛、中釉、厚生等10家。
另統計，今年辦理現金減資公司，每股退回現金均不少，宇瞻、穩懋、大毅、華電、國建、光環等逾3元；廣豐、國巨、全新、中航、佳穎、中光電、全銓及櫻花在2元以上；精剛、蔚華科接近2元水準。
檢視國巨、精元、華新科、穩懋、中光電、廣豐、厚生等公司，近五年辦理兩次以上現金減資案，國巨更達三次，股本由先前220億元降至今年51.57億元；產業族群方面以被動元件類股最積極，除國巨、華新科兩家龍頭公司外，大毅今年現金減資30.合作金庫 借錢4％，而奇力新、智寶等近幾年也都辦理過現金減資。
第一金投顧董事長陳奕光表示，近年台股量能走弱，觀察今年上市公司募資金額及新公司股票掛牌（IPO）家數等，都是近幾年新低，但上市櫃公司現金減資卻反向呈現增加，研判應該是在大環境激烈競爭下，上市櫃公司以原有股本不容易維持每股獲利水準，索性辦理現金減資，退還現金給股東，並且可以讓減資後股本變小，幫助維持或是提升每股獲利表現。
陳奕光分析，正面來看，上市櫃公司現金減資後股本縮減，有助於提升每股淨值、獲利，以及毛利率，且企業將閒置資金還給股東，有利於提高股東權益報酬率（ROE），通常也會獲得國內外機構法人提升投資評等；但負面解讀，可能有顯示企業沒有資本支出計畫（包含新產品研發以及產能擴充），因此現金減資後，也有影響未來營運成長的疑慮，仍要持續觀察。
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
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故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
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工研院昨（二十二）日在南創園區舉辦南臺灣產業創新研發成果展，展出十七項智慧微系統、物聯網應用技術；可讓農藥無所遁形的蔬果清洗農藥檢測系統，以及融入物聯網，讓駕駛能在較安全狀況下得知各種訊息的觀念的遠距浮空多屏抬頭顯示器成為展場亮點，吸引業者及民眾圍觀體驗。
經濟部技術處副處長羅達生、南市副市長吳宗榮與工研院微系統中心主任朱俊勳聯合揭幕。
羅達生說，經濟部十餘年來結合產官學研能量共推南台灣產業區域創新及價值創造，透過工研院及食品所等法人技術協助，成為創新研發重要基地，也形成產業群聚效應，南創累積七百餘件科專專案，吸引五十餘億元投資基金，政府也投入廿七億元，期許南創持續連結內外部資源，孕育更多新興產業。
朱俊勳指出，全球物聯網發展，未來不只提升消費者的優質生活，也可增加產業界生產競爭力。工研院在經濟部技術處支援下開發出多款以智慧感測為主的平台裝置，創意遍及生活中的食衣住行，希望能協助台灣產業升級智慧製造並且藉此搭上物聯網商機。
現場也展出蔬果清洗農藥檢測系統、連續式脈搏血氧監測模組、甫榮獲全球百大科技研發的遠距浮空多屏抬頭顯示器，3D視覺智慧導引系統等多項技術。
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（中央社記者王承中台北13日電）司法院副院長被提名人蔡(火冏)燉今天表示，在擔任法官的生涯中有被關說過，是不愉快的經驗，承諾會在司法院建立機制，讓法官不用害怕被關說，主動舉發也不會被秋後算帳。 立法院今天下午舉行全院委員會，對司法院大法官並為副院長被提名人蔡(火冏)燉行使同意權進行詢問。 時代力量執行黨主席黃國昌在詢問時指出，在擔任法官的生涯中，是否有被關說的經驗？ 蔡(火冏)燉表示，他碰到的第一件關說是在1985年時，有位主任檢察官來關說，他當然陷入很掙扎的狀況，也曾向資深的法官請教，遇到類似的情況該怎麼辦，資深法官則說，該怎麼辦就怎麼辦，不要因為有人關說而被影響。 黃國昌追問，是否有向司法院舉發該位主任檢察官？蔡(火冏)燉坦言，在當時的氛圍沒有舉發，但後來還是有舉發，而該位主任檢察官也被撤職，「對我個人來說是不愉快經驗」。 黃國昌指出，這是人民心中永遠的痛，若有權有勢的人可以關說司法，公平正義如何維持，是否可承諾在司法院成立一個機制，讓法官在被關說時不用害怕，主動提出舉發，也絕對不會秋後算帳，保護法官到底。 蔡(火冏)燉說，沒有問題，若能獲得立法院行使同意權，會來推動。1051013
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根據衛生福利部最新規定，105年10月1日起，藝人影像將不得出現在任何醫療廣宣中，否則將視為「以其他不正當方式宣傳」，將遭罰款。中華民國藥師公會全國聯合會表示，廣告確實會改變民眾的用藥行為，所以藥品廣告管理條例未訂定前，支持衛生福利部新規「藝人即日起不得代言」。
根據美國兩位學者Faerberand Kreling於2008-2010年調查美國電視所播出的藥品廣告研究顯示，發現有67%是潛在的誤導或公然作假，研究結果更證實為何大多數國家是禁止直接針對消費者的藥品廣告。
另有研究指出，針對患者的藥品廣告有助於教育患者對醫療條件和治療方案的理解，鼓勵患者和醫生間的對話，提醒患者與醫生討論病情，並協助患者遵守醫生的處方治療。直接針對消費者的藥品廣告來銷售藥品是有效的，但具爭議性，因為廣告可能不充分、不準確、有偏見和誤導，並導致過度使用和藥品的濫用。但廣告可作為一種教育病患的渠道，廣告也有助於輕症的自我用藥。
醫療廣告大改革勢在必行！近年來越來越多的消費者會根據藥品的廣告去詢問醫師，且會問及過去未提起的病徵或疾病問題。
而據藥師沈采穎於去(104)年發表「廣告對民眾用藥行為的影響」之研究論文，針對1099位台北市市民做醫師、藥師、藥劑生指示用藥(OTC)問卷調查，結果顯示：在有廣告跟沒廣告兩者比較中，民眾認為有廣告的指示用藥較好占36%。影響受訪民眾在購買指示用藥OTC藥品考量的因素，除了「專業人員(醫師、藥師)解說」及「療效」外，「廣告」是最大的影響因素。在該研究中也發現，藥品的資訊來源除了「專業人員解說」之外，最大的資訊來源是「電視」。研究證實廣告對民眾用藥行為有影響，所以藥品廣告應如何管理是未來衛福部應正視的問題。
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